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途家并购蚂蚁短租,民宿短租如何发展?


途家并购蚂蚁

短租

6月22日,途家内部邮件宣布,途家与蚂蚁短租已达成战略并购协议,并已完成相应资本交易。途家是定位于全球公寓民宿预订平台,蚂蚁短租则是国内领先的在线短租平台,此次战略并购可谓是强强合作。分享经济潮流下,民宿、短租已经接近爆发期,那么民宿短租将如何发展?

1地域分布将逐渐下沉,从一线到二三线城市

根据友盟+2015年短租APP活跃设备分布数据显示,北京占比33.6%,大于上海、江苏、浙江总占比之和,这表示,北京用户对短租app的接受程度是相对最高的。

一方面,北京属于经济发达地区,作为旅游短租概念的发源地,北京用户普遍互联网基因较高,更容易接受挑战新事物;另外,北京具有旅游城市特质,旅游民宿发展时间长、功能全、分布广,短租更具有发展基础,也能迅速发展起来,加上一线城市用户的旅游需求是比较高的,民宿短租的需求也自然较高。

随着互联网的快速发展及国家政策的颁发,二三线城市的特色旅游景点不断被挖掘,旅游资源得到空前开发,大众旅游时代到来,短租市场将不仅仅限于一线城市,并将逐渐下沉到二三线城市。

2不限于基本功能,拓展增值服务

时代的不断进步,消费者已经不仅仅只在追求单一的消费场景了,他们更需要有多元化、个性化的场景服务。民宿短租与一般的酒店住宿不同,它们更倾向于想住户打造“家”的概念,对日常生活的使用功能非常重视,而且对住宿安全、卫生的标准会更高,租房也比住酒店更温馨。

随着旅游业更深入化发展,短租平台延伸到了旅游的相关领域,吃穿行等方面,这些建立在本地服务基础上的资源,则更能解决用户一站式的需求,例如帮助用户购票、提供餐饮等,这些非标准化的服务要求增值服务的多样化,短租平台逐渐向生态化布局,而超过用户预期的场景消费则为短租平台提供了更多的商机。

3普通房向个性民宿转变

目前国内短租平台房屋都比较类似,多以温馨居家的风格为主,地理位置出在林立高楼中,整体比较偏普通。随着人们需求的多样化,打造特色个性民宿是短租平台赖以长期生存的条件,人们对个性化民宿期待值增加,同时要求也会越来越高。

一方面,民俗短租房屋要体现本地生活特色,结合当地民俗,发展各项户外运动、休闲养生、文物古迹等项目,把租房差异化的一面表现出来,这也是未来休闲旅游的发展方向之一。

另外,在装修方面,要融入本地的文化元素,对每个房间进行个性化的不知,可以结合当地一些具有特色的民宿产品,从人文发展、地理、历史等多个角度来设计装饰,让消费者既能感受到住房的温馨,也能对当地文化记忆深刻。

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